未来10年,该购房还是将房子转售?专家说了7个字:房子在精不

从某种意义上说，房子是家的象征，有自己的房子才会有归属感。然而，随着房价的上涨，房子被赋予了财务属性。今天的房子不仅是一个居住地，也是一个人财富、社会地位和身份的象征。当人们听说一个人手里有几处房产时，人们会潜意识地认为他是个人“有钱人”是一种表现。为什么房子从住宅变成盈利工具？

回顾房地产投机者在过去十年或二十年里所做的事情“贡献”你会发现答案很简单，因为很少有行业能像投资房地产一样稳定。因此，中国人更热衷于买房。即使他们手里有很多房产，很多人还是等着机会随时准备入市买房。数据显示，中国房地产总市值已超过美国、日本和欧洲，达到65万亿美元，约450万亿元。

“早年买房的人赚了不少钱，实现了财富自由”说辞早已老生常谈，但这是铁的事实。21世纪，中国的平均房价从2063元/开始㎡现在的9337元//㎡，涨幅352%。现在一线城市有几套套房，基本都是人们口中的“土豪”。在过去，房地产投机可以致富，而不是因为房地产投机者掌握了一些独特的秘密。归根结底，他们只是遇到了城市化发展的需要和政策支持等好处，所以他们上了自行车。

然而，随着限购、限贷等房地产市场政策的出台，房地产市场的盛况终于变得过眼云烟。相反，近两年房价总体稳定。许多只需要买家停下来观望，一些投机者开始出售他们手中多余的房地产。然而，在疫情下，房地产市场出现了一个令人惊讶的现象:房地产市场曾经被冷清，各行各业都预测房地产需要一段时间才能放缓。当房地产市场预计将打折促销时，近期深圳、深圳、深圳、杭州、南京等城市的房地产市场呈现升温趋势。久违的“日光盘”、“秒光盘”、排队“抢房”江湖等场面再现。楼市走势不可预测，未来10年，该“购房”还是将房子“转售”?楼市走势不可预测，未来10年，该“购房”还是将房子“转售”?专家用7个字总结答案。

实业家和房地产老板对房地产的看法基本一致

实业家曹德旺认为，现在不应该盲目买房投资。因为随着房价的上涨，富人手钱人手里有很多房产，没钱的人买不起房子，以后有钱人只能把房子卖给有钱人，最后卖不出去。据透露，他还多次建议姐姐迅速转手多余的房子，否则以后就没人接手了，还要承担很大的持有成本。此外，房地产大佬孙宏斌也从以前开始“买买买”转变成了“卖卖卖”，他多次表示，楼市调控是长期的，不能冒险。2023年3月，他公开表示，今年是处置资产的好机会。

未来10年，该“购房”还是将房子“转售”?专家说了7个字：房子“在精不在多”!

实业家和房地产老板对房地产市场的看法基本一致。相关专家还表示，房地产市场已进入转折点，总是排队抢房“火爆”现场已成为过去式，迎面而来的是长期稳定的新阶段。未来10年，房价将在一定范围内合理波动，但暴跌的可能性很小。一旦房地产市场过冷或过热，监管将及时出售，引导房地产向健康稳定的方向发展。因此，有计划买房的群体，无论是为了满足生活需求还是投资利润，都不能迷信“买房就是赚钱”的经验。

未来，房价将整体稳定，购房者将有更多的选择和机会。由于房价稳定，购房者不再急于进入市场。由于财务压力，开发商和投机者急于收钱，他们会打折出售一些房子。如果市场上有更多的房子，买家有主动权。届时可以买房自住的群体，“货比三家”，买更好的房子。持有多套房产的群体应及时更新“房价只涨不跌”根据不同城市的房地产市场，及时转售一些小城市的房屋。由于这些城市发展后劲不足，随着人口的不断流失，楼市将失去支撑。

此外，为了大力推进房地产的长期机制，使房屋回归生活属性，房地产税、房东税、空置税等可能会进行大规模试点，这将增加持有房地产的成本。如果你手里囤积了太多质量差的房子，售困难，还要承担管理费、税费等费用，得不偿失。当然，在人口仍以净流入为主、住房需求旺盛的大城市，房价有望在一定范围内稳步上涨。因此，未来的房子“在精不在多”。2023-12-17 分享到此结束。如果您需要购买二手房、拍卖房或需要办理赎回楼、拍卖房按揭贷款等业务，可以随时咨询【国祥金融服务】在线客服或139-2654-0341！