信用调查有逾期记录还能申请深圳房地产抵押贷款吗?

　　为了满足他们对消费或经营的资本需求，许多人将通过贷款获得救济资金。但在申请贷款时，我发现我有逾期还款的记录。众所周知，信用贷款对个人还款记录有严格的要求，但房地产抵押贷款将相对宽松。如果信用调查中有逾期记录，您也可以申请 深圳房地产抵押贷款吗？让我们看看！

　　信用调查有逾期记录还能申请深圳房地产抵押贷款吗？

　　这取决于逾期的严重程度，如果不是“连三累六”，申请房地产抵押贷款问题不大，前提是做几点：

　　首先，还清逾期贷款，无论逾期资金规模如何，只要逾期，就要迅速弥补欠款。如果你真的负担不起，你可以联系贷款银行解释逾期还款的原因，并向银行申请延期还款。不要逾期或考虑不还款，否则后果会非常严重。

　　其次，找出相关证明，向银行解释不是恶意逾期，如果您的信用卡忘记还款时间，信用卡逾期，逾期金额不高，时间不长，可以向贷款银行申请非恶意逾期证明，如果您能获得银行非恶意逾期证明，那么成功申请个人抵押贷款的机会将会更大。

　　最后，找几家个人抵押贷款银行进行比较。虽然银行抵押贷款的申请门槛相对较高，但各银行的申请条件不同。你可以找到一些贷款条件较低的银行来申请个人抵押贷款。

　　同时，建议借款人在日常生活中注意这些申请条件：

　　1.提供优质抵押品

　　房地产的年龄、大小、位置、交通、配套设施等方面更符合贷款银行的要求，房地产实现能力强，具有一定的市场价值。

　　2.个人信用信息不逾期

　　在过去的两年里，连三累六都没有出现，现在已经过期了，一个也 二不白 三不乱 四不差信用信息。

　　3.银行流量大

　　银行流量包括个人存款的银行流量，或公司公共账户的银行流量，或银行支付工资的流量，只要银行看到月收入和转账有一定比例，符合个人抵押贷款银行的要求。

　　4.个人负债率低

　　个人负债包括房地产、信用卡、网上贷款、信用贷款、汽车贷款等。如果通过，银行不允许发现70%以上的个人负债率。一些严格的银行会要求不到50%。具体来说，不同的银行有不同的要求。

　　5.有高质量的工作单位

　　高质量的工作单位可以迅速让贷款银行相信你，如国有企业事业单位或上市企业工作，这是降低银行个人抵押贷款利率的主要优势。

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